オーナーズブック(OwnersBook)は怪しいって本当?口コミ評判や特徴を徹底検証!

オーナーズブック ソーシャルレンディング会社
  • 貸し倒れを過去に経験していないソーシャルレンディング会社を探している
  • 安定した利回りが出る案件を探している
  • リスクを抑えた投資がしたい

といった方に、オススメのソーシャルレンディング会社が

オーナーズブック(OwnersBook)

です!

オーナーズブック(OwnersBook)は、下記のように複数のメディアに取り上げられ、話題になりました!

悩める主婦
悩める主婦

名前を聞いたことあると思ったら、雑誌で見たのね!

特徴として、不動産案件に特化しており、過去に貸し倒れを経験していない非常に優秀な会社です!

この記事では、オーナーズブック(OwnersBook)の評判、特徴をどこよりも詳しく解説します!

オーナーズブック(OwnersBook)申込の流れ

オーナーズブック(OwnersBook)とは?

オーナーズブック(OwnersBook)とは、ロードスターキャピタル株式会社が運営を行っているソーシャルレンディングサービス。

ロードスターキャピタル株式会社は、2017年9月にマザーズ市場に株式上場し、社会的にも信頼が高い企業です。

オーナーズブック(OwnersBook)が取り扱う案件は、不動産投資を専門とし、4~6%程度の利回りの案件を安定して提供しています。

また、案件に共通する特徴として、すべて不動産の担保設定をしています。

ソシャレン部長
ソシャレン部長

万が一、借り手企業に貸し倒れなどの事態が起こった場合でも、投資家が被る損失を可能な限り補填できるようになっているのです!

オーナーズブック(OwnersBook)は、2014年のサービス開始以降、これまでに1度も「貸し倒れ」「返済遅延」がなく、非常に優秀な運営を続けています!(2018年12月時点)

悩める主婦
悩める主婦

まさに負けなしの優秀な投資先ね!

ソシャレン部長
ソシャレン部長

投資家としては、安心して利用できるソーシャルレンディング会社の一つといえます。

オーナーズブック(OwnersBook)の口コミ評判

オーナーズブックの口コミを調べてみました。

実際に投資家たちの「悪い評判の口コミ」と「良い評判の口コミ」をまとめましたのでご紹介します。

オーナーズブック(OwnersBook)の悪い口コミ評判

予定利回りが低めです。
オーナーズブック(OwnersBook)の一般的な予定利回りは4%~6%程度。
他社のソーシャルレンディングでは、もう少し利回りが高いところもあるので、少々見劣りします。
多少リスクとっても構わないので、もう少し利回りが高い方がよい。

取り扱い案件が不動産投資のみなので、不動産市場の変動を受けるのが怖い。
経済状況が下向いた際には不動産の価値が一気に下落をするリスクを含んでいるから、メインの投資先としては使えないかなぁ。

オーナーズブック(OwnersBook)の良い口コミ評判

不動産のプロが目利きしているので、安心して投資が出来ます。
2014年のサービス開始から、利用していますが、一度も貸し倒れや遅延がなく安心してお金を預けてます。
私の周りには「ラッキーバンク」のように利回りが高いところにお金を出していた人もいましたが、結局貸し倒れで元本割れしてたし。
個人的にはあの会社が嫌いでしたし、社長が胡散臭いと思っていたので、私の感もあながち外れでもないのかな?
私は、オーナーズブックで手堅くやりますよ!これからも利用します!

株式上場もしている安心して利用できるソーシャルレンディング会社です。
ソーシャルレンディングが怪しいとか、危ないとか言ってる人いるけど、一回やってみたら?と思います。
もちろん、オーナーズブックとかSBIソーシャルレンディングとか運営がしっかりしてるところがオススメですけどね。
トラブル起こしてる会社って、たいして知名度も信用もない胡散臭い会社ばっかりなんだよな~。

オーナーズブック(OwnersBook)でオリジナルな機能として、登録会員だけが参加できるSNSがあります。
マイページから、希望者は他の投資家にメッセージを送り、投資状況などを互いに話し合ったり、個人的な会話をしたりすることもできるので情報交換もできますよ!
オーナーズブックの社長も参加をしているので疑問や要望を直接伝えることもできますよ。

オーナーズブック(OwnersBook)の口コミまとめ

実際にオーナーズブックを利用している人達の口コミをまとめると、以下のようなことが言えそうです。

悪い口コミ評判に見られたのは、

  • 予定利回りが低め
  • 取り扱い案件が不動産投資のみの為、景気に左右されるリスクが怖い
  • 取り扱い案件が少ない

というものです。

一方良い口コミ評判では

  • 過去に1度も貸し倒れや遅延がなく安心して利用できる
  • 株式上場もしていて会社が信用できる
  • 登録会員だけが参加できるSNSがあり、投資家が交流できる

といった口コミが見られました。

ソシャレン部長
ソシャレン部長
  • リスクをあまり取りたくない
  • 信用できるソーシャルレンディング会社を利用したい

という方は、オーナーズブックの利用が向いていると思います。

悩める主婦
悩める主婦

じゃあ、堅実な投資をしたい私には向いてそうね!

オーナーズブック(OwnersBook)の特徴・安全性

オーナーズブック(OwnersBook)の優れている点は、

  • 貸し倒れ0
  • 分配金の遅延0

という高い信頼性以外にも、評価できる点が複数あるということ。

オーナーズブック(OwnersBook)の主な3の特徴をご説明します。

信頼の高い案件のみを扱う

過去にトラブルが報告されているソーシャルレンディング業界において、運営会社の信頼性は非常に重要なものです!

オーナーズブック(OwnersBook)は、2014年のサービス開始以来、1度も「貸し倒れ」や「遅延」を発生させておらず、他の大手ソーシャルレンディング会社よりも、優れている点と言えます!

また、不動産専門のソーシャルレンディングのため、不動産・投資に関する免許・登録を複数受けており、目利きがしっかりとできる不動産のプロが運営しています。

資格例

  • 投資運用業
  • 第二種金融商品取引業
  • 投資助言・代理業
  • 宅地建物取引業
  • 総合不動産投資顧問業

信用できる会社に、たしかな実力に裏付けされたプロたちにお金を任せられます。

そのため、安心して利用できるソーシャルレンディング会社といえます。

1万円から投資可能

オーナーズブック(OwnersBook)は、最低1万円から投資可能です。

最低1万円と小額から始められるのであれば、誰にでも手を出しやすいと言えます。

マイナス金利の状況において、銀行に預けてお金を眠らせておくくらいなら1度、まずは1万円から投資を始めてみるのもよいかもしれません。

投資家同士でコミュニケーションを取れる

オーナーズブック(OwnersBook)を利用している個人投資家とコミュニティ上で、対話ができるサービスがあります。

投資家同士でお互いに情報交換をすることで、有益な情報を得られる機会が増えるでしょう。

悩める主婦
悩める主婦

利用者同士で、情報交換ができるのは、非常に良いわね!

オーナーズブック(OwnersBook)の案件・投資方法・利回りは?

オーナーズブック(OwnersBook)は、不動産案件を専門に扱うソーシャルレンディングです。

案件の内容は不動産を担保にローン事業を営む事業者向けの貸付方の案件です。

オーナーズブック(OwnersBook)は、不動産案件は担保として不動産を取得しているため、万が一借り手が資金の返済ができない状態になった場合でも、担保の売却により回収が出来る可能性があります。

オーナーズブック(OwnersBook)が取り扱う案件は、平均5%程度の利回りです。

予定年間利回り 4.0 ~ 6.0 %
運用期間 約16ヶ月~24ヶ月程度
募集期間 毎月5件程度
募集額 借手の希望額により毎回変動
出資単位 1口 1万円、最低1口以上

案件は、毎月5件程度募集があります。

悩める主婦
悩める主婦

結構少ないのね!

ソシャレン部長
ソシャレン部長

不動産のプロが案件を吟味して厳選しているからだと思います。
その代わりに、貸し倒れや遅延0件という実績につながっているんでしょうね。

オーナーズブック(OwnersBook)の申込方法と投資開始までの流れ

オーナーズブック(OwnersBook)をで投資を始める前に、まずは登録が必要になります。

簡単に一覧にしましたので、以下の手順に沿って進めていきましょう。

まずは簡単手続きで仮会員登録(10秒) メールアドレスを入力して、規約に同意する。
※FacebookやYahoo! JAPAN ID との連携も可能です!
一般会員登録 入力したメールアドレスに「仮登録完了メール」が届く。
記載のURLをクリックし、必要事項を入力する。
投資家登録&口座開設 ログイン後トップページの「投資家申請」をクリックし、投資家申請画面に沿って必要事項の入力する。
本人確認資料を準備し、提出する。
審査通過後、本人所在確認ハガキ送付 オーナーズブック側で審査が行われる。
審査通過後、登録住所に本人所在確認のためのハガキを郵送されてくる。(簡易書留)
本人所在確認ハガキ受取 簡易書留の本人所在確認ハガキを受け取ると投資家登録が完了。
入金手続き 登録者専用の振込口座情報が投資家登録完了時のお知らせメールで来る。
※ログイン後の「入金する」でも確認可能指定口座に振込を行い、投資用資金の準備をする。
投資スタート 振込金額は、ログイン後の「投資口座情報」で確認可能。

募集中の案件より、投資先を選択し、投資応募を行う。

以上の手順を踏むことで、オーナーズブックで投資が出来るようになります。

悩める主婦
悩める主婦

不動産投資って、前から興味があったけど必要資金が多くて諦めてたのよね・・・。
オーナーズブック(OwnersBook)で私も不動産投資デビューね!

 

安定した不動産投資を始めてみる( *´艸`)
↓↓↓↓↓↓OwnersBook

オーナーズブック(OwnersBook)のよくある質問について

質問①

オーナーズブック(OwnersBook)で投資家登録をするための資格はありますか?

回答①

投資家登録の資格は以下のように定めております。

▼個人の場合
1.申請段階で20歳以上75歳未満の方
2.『OwnersBook』の審査を通過した方(具体的な審査内容についてはお答えいたしかねます。)
※75才以上の方は個別に対応しておりますので、こちらからご連絡、お問い合わせください。

▼法人の場合
個別に対応しておりますので、こちらからお問い合わせいただくか、以下のメールアドレスからお問い合わせください。
E-mail: info@ownersbook.jp

質問②

オーナーズブック(OwnersBook)では、担保物件の住所や賃貸借条件、鑑定評価書など個別の物件に関わる情報は見ることができないのでしょうか?

回答②

申し訳ございません。借入人(債務者)様の特定に繋がる物件等の詳細情報は開示できません。
大変申し訳ございませんが、ご理解くださいますようお願い申し上げます。

質問③

投資案件に記載されている予定運用期間とは、どのような意味ですか?

回答③

予定運用期間は、投資家の皆様から預かった資金を債務者に貸し付ける期間のことです。債務者の都合により早期に返済されたり、また逆に返済が遅れる可能性も否定できないために、「予定」された運用期間ということで記載しております。

運用が終了しますと、最終計算がなされ、一定の期間の後にご投資元本が償還されます。

質問④

オーナーズブック(OwnersBook)は、出資金以外に必要な手数料はありますか?

回答④
  • お客様がオーナーズブックへお振込をされる際
  • オーナーズブックからお客様の口座へ払い戻しする際

上記に限り、手数料300円+消費税のみご負担いただいております。

質問⑤

オーナーズブック(OwnersBook)で応募した案件が、予定募集金額に到達した後の流れを教えてください。

回答⑤

募集金額が予定総額に到達した場合、当初予定されていた期日までに投資実行となります。
投資家の皆様には、案件が成立した旨通知いたします。
案件への応募時に、すでに投資家の皆様からお預かりしている投資資金は、投資実行によってはじめて個別の案件へ資金が移動することになります。
その後は予定された計画に従って、元本および配当等の支払いを皆様の投資口座宛に行っていきます。

質問⑥

いつ配当があるのですか?

回答⑥

四半期毎の配当、もしくは償還時一括配当のいずれかを予定しております。
投資案件により異なる場合がございます。

詳しくは各案件の概要ページをご確認ください。

オーナーズブック(OwnersBook)まとめ

  1. オーナーズブック(OwnersBook)とは?
  2. オーナーズブック(OwnersBook)の口コミ評判
  3. オーナーズブック(OwnersBook)の特徴・安全性
  4. オーナーズブック(OwnersBook)の案件・投資方法・利回りは?
  5. オーナーズブック(OwnersBook)の申込方法と投資開始までの流れ
  6. オーナーズブック(OwnersBook)のよくある質問について

以上の順でご紹介しました!

オーナーズブック(OwnersBook)は、リスクを抑えて小額から投資をしたいという方にオススメの投資方法。

とくに、2014年から一度も「貸し倒れ」や「遅延」を発生させていないため、投資家にとって非常に安心して、お金を投資できるソーシャルレンディングと言えるでしょう。

不動産投資のプロに運用を任せるため、ユーザー側は専門知識を必要としないという点も評価ポイントです。

オーナーズブック(OwnersBook)申込の流れ

ソシャレン部長
ソシャレン部長

下記のページでオススメのソーシャルレンディング会社をご紹介しています!
初心者にオススメできる会社を厳選していますので、会社選びを迷っている方はご覧ください!

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